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  • 买二手房应该注意什么

    1、小心卖方一房多卖。由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。2、多交定金。二手房交易往往周期
    卖方 二手房 房屋
    浅音离影 2023-3-3
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  • 买二手房需要什么流程

    1、找房源和看房。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。2、买卖前的房屋和产权审核。了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供
    房管局 产权 卖方
    残雪冰心 2023-3-3
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  • 出口信贷的特点是什么

    【正确答案】投资周期长，风险大。侧重于扶持大型设备的出口。利率较低，利差由政府补贴。与信贷保险紧密结合。 ①相对于打包放款、出口押汇、票据贴现等贸易融资方式，出口卖方信贷主要用于解决本国出口商延期付款销售大型设备或承包国外工程项目所面临的资
    信贷 卖方 贷款
    芊茗静语 2023-3-3
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  • 淘宝运费险不予赔付的情况包括哪些

    1、购买者提出理赔申请的时间早于卖方发货物流结束的时间。2、投保人、被保险人及其代理人的故意行为、骗保行为。3、保险人对第二次及第二次以上索赔不负任何赔偿责任。4、卖方未发货或买方未收到货物或没有发生实际退货物流。5、购买者与商家未达成一
    买方 卖方 淘宝
    山川皆无恙 2023-3-2
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  • 什么是交房保证金

    1、在交楼过程中，卖方往往容易出现各种瑕疵问题，常常会让买方面临不必要的麻烦，比如水电费欠费未缴、物业管理费未交等，而此时通常产权已经过户，卖方也往往表现出拖延甚至是不配合的情形。2、中介公司在编制合同版本时，大多都有设定卖方支付部分款项作
    卖方 保证金 中介
    落魂花 2023-3-2
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  • 经济适用房交易要交什么税费

    1、土地出让金：经济适用房按國家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。2、个人所得盈利缴纳（已买经济发展可用住宅售卖免缴）：由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当期经济发展可用住宅均值价格、原
    卖方 经济发展 住宅
    落魂花 2023-3-2
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  • 二手房水电未过户的后果有哪些

    1、如果二手房过户了，水电却没有过户，会对买卖双方产生一定的影响，很有可能日后在办理供电业务的时候，需要进行销户，更改户主的身份证及户号。2、不过户水电在卖方名下，如果买方一直不交水电费，那么很有可能会影响到卖方的征信，所以最好还是将水电过
    水电 卖方 账单
    蔓烟雨 2023-3-2
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  • 哪些情况可以退购房定金

    1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款
    定金 卖方 买方
    山川皆无恙 2023-3-2
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  • 二手房买卖有哪些步骤

    1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买方同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方
    订金 卖方 议价
    海风少女 2023-3-2
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  • 购买二手房常见陷阱有哪些

    1、买房隐瞒真实信息：卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，买方可以在购房前向物业、邻居了解情况，好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、房价上涨卖方毁
    卖方 买方 签订合同
    冷流大哥 2023-3-2
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  • 买二手房应该注意事项有哪些

    1、与中介、卖方确认房子的产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵
    产权 卖方 二手房
    没心没肺能活百岁 2023-3-2
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  • cfr贸易术语

    CFR贸易术语指的是在装运港船上交货，卖方需支付将货物运至指定目的地港所需的费用。CFR术语下，卖方负责安排运输，买方办理货运保险，货物的风险在装运港船上交货时转移，交货后货物灭失或损坏，以及各种事件造成的任何额外费用，由卖方转移到买方。c
    术语 贸易 卖方
    年少纵马且歌 2023-3-2
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  • 什么是港口专用?

    港杂费，譬如卸车、堆存以及装船等费用。银行双控: 是银行的一种支付方式，由交易双方共同控制。这是为了保证需求双方履行合同的一种支付方式。船板价 是指把煤装到船上，未经过平整的交货价。场地价:是指在某个堆放场地交货的价格，一般是不包括税的。平
    货物 卖方 名词解释
    浅月流歌 2023-3-1
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  • ddp贸易术语

    ddp的全称是Delivered Duty Paid，中文名称为税后交货，指的是卖方在指定的目的地，办理完进口清关手续，将在交货运输工具上尚未卸下的货物交与买方，完成交货。ddp贸易术语：如果卖方不能直接或者间接地取得进口许可或办理进口手续
    卖方 术语 目的
    良人未归 2023-3-1
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  • dat贸易术语

    dat目的地或目的港的集散站交货类似于取代了的deq术语，指卖方在指定的目的地或目的港的集散站卸货后将货物交给买方处置即完成交货，术语所指目的地包括港口。dat贸易术语：dat的交货地点虽然不再受码头的限制，但卖方承担的责任仍只是将货物交到
    卖方 术语 货物
    一舞江湖 2023-3-1
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  • cip贸易术语

    cip，贸易术语，是指卖方向其指定的承运人交货，期间卖方必须支付将货物运至目的地的运费，并办理买方货物在运输途中灭失或损坏风险的保险。即卖方承担交货之前的一切风险和额外费用。cip与cif的共同点和区别：cip与cif有相似之处，它们的价格
    卖方 风险 水上
    良人未归 2023-3-1
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  • exw贸易术语

    EXW贸易术语即工厂交货…(指定地点)，贸易术语exw是指当卖方在其所在地或其他指定的地点将货物交给买方处置时，即完成交货，卖方不办理出口清关手续或将货物装上任何运输工具。exw贸易术语：EXW是卖方承担责任最小的术语，买方必须承担在卖方所
    卖方 买方 术语
    凉辰梦瑾 2023-3-1
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  • cpt贸易术语

    cpt是carriage paid to...的缩写形式，意为运费付至某地，是指卖方向其指定的承运人交货(货交承运人)，但卖方还必须支付将货物运至目的地的运费。即买方承担交货之后一切风险和其他费用。cpt贸易术语：“承运人”是指任何人，在运
    承运人 卖方 货物
    蔓烟雨 2023-3-1
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  • 8.5折是乘以0.85吗

    是的。8.5折的意思就是原来的价钱乘于85%。折扣是商品买卖中的让利、减价，是卖方给买方的价格优惠，但买卖双方给予或者接受折扣都要明示并如实入账。打折就是在原来售价的基础上降价销售，几折则表示实际售价占原来售价的成数。8.5折是乘以0.85
    价款 折扣 卖方
    时光静好彼此安好 2023-3-1
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  • ddp是什么运输方式

    ddp适用于所有运输方式。ddp指卖方在指定的目的地，将在运输工具上尚未卸下的货物交给买方，承担将货物运至目的地的一切风险和费用，办理进口清关手续，交纳进口“税费”，即完成交货义务。ddp贸易术语简介：ddp术语下卖方承担最大责任。如果卖方
    卖方 术语 运输工具
    山川皆无恙 2023-3-1
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