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  3. 公积金贷款

  • 公积金贷款是初审严还是复审严

    公积金贷款是初审严。因为这一步主要是检查申请人的信用情况和评估所购房屋的价值，而在复审中，只需要确认文件资料，例如担保程序是否正确，合同签订是否规范等 。 因此，这部分非常严格，需要提供详细的信用报告。 如果上面有赔偿，逾期次数过多，很可能
    信用 公积金贷款 初审
    安之若素 2023-3-4
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  • 公积金贷款额度要求账户余额吗

    公积金贷款的额度和公积金余额有直接关系，尽管对于余额数目没有硬性要求，但余额不多贷款额度也不会很高。如果贷款额度不高，那么对比商业贷款可以节省的利息也不多，实际上也没有办理公积金贷款的必要了。可以了解一下本地的公积金贷款额度上限和公积金贷款
    公积金 余额 公积金贷款
    八度余温 2023-3-4
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  • 公积金提前还款后再次贷款可以吗

    公积金贷款提前还清后，可以再次申请贷款。 提前还款不会对您的个人信用造成负面影响。 因此，只要您的个人信用状况良好，您就可以再次申请贷款。 提前还款公积金贷款也更多是为了减少利息支出。 但需要注意的是，每个家庭只能借两次公积金，超过了就不能
    公积金贷款 借款人 一人
    浅音离影 2023-3-4
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  • 房贷商转公有哪些好处

    1、贷款利率低于商业贷款。用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本。2、公积金贷款首付比例低。一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。3、月还款额少。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利
    公积金贷款 商业贷款 首付
    时光静好彼此安好 2023-3-4
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  • 公积金贷款提前还款如何操作

    1、预约。拨打公积金管理中心热线申请提前还款，进行预约。2、填写申请书。提前还款必须填写提前还贷申请书。3、准备资料。借款人身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证。4、审批。先是经银行审批，然后是公积金管理中心审批。5、还款。收到最终的审
    公积金贷款 申请书 中心
    山川皆无恙 2023-3-4
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  • 工商银行公积金贷款要求高吗

    1、贷款人年龄在18岁以上。最好不要超过60岁。2、个人公积金账户是在缴状态。且具有城镇常住户口或有效居留身份。3、信誉良好，个人征信没有问题。别的贷款没有逾期不还现象。4、有稳定收入。能够提供良好的资产证明与还款能力。5、有合法有效的购
    公积金贷款 贷款 工商
    清影横笛 2023-3-4
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  • 房贷有哪几种贷款方式

    1、如今选择房贷主要有两种，一种就是公积金贷款，但是需要由单位帮你缴纳公积金，并且在有些城市规定，需要连续缴纳半年或者一年以上，才能够享受公积金贷款。2、如果选择公积金贷款，还需要问一下开发商与哪些银行合作，能不能够办理公积金贷款。这些条件
    公积金贷款 公积金 贷款利率
    山川皆无恙 2023-3-4
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  • 公积金贷款需要单位开证明吗

    1、公积金贷款需要单位开证明。2、还应提前准备的材料，比方说申请者的身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、工资证明、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。3、由于公积金贷款的方式相对会更复杂，所
    公积金贷款 所需 公积金
    凝晨 2023-3-3
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  • 公积金贷款有什么优点

    1、贷款利率低于商业贷款。公积金贷款最大的优势就是利息低。按目前的利率政策是，公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，两者相比差距非常大，买房用住房公积金贷款，能为购房者节约不
    公积金贷款 商业贷款 有什么
    蔓烟雨 2023-3-3
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  • 快退休了还能用公积金贷款吗

    1、能用公积金贷款，但是贷款期限不会很长，并且贷款额度也会受到一定的影响。2、因为公积金贷款的最长期限是不高出借款者退休后五年，例如：六十岁退休的话，那么最长期限只能贷到借款人六十五岁。3、而且公积金贷款跟商业存在很大的差异，既无法单纯的按
    公积金贷款 贷款 期限
    忽而白首 2023-3-3
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  • 如何低首付买

    1、合理定位。如果现在手里能够流动资金不多的情况下买房，那必须先定一个购房目标，由于房价比较贵，所以最好不要选择户型大的，单价贵的房子，可选择小户型或者是地段比较偏远，但有公共交通的地段。如果购买的房子只有一个人居住，就可以考虑小型的公寓房
    首付 公积金贷款 贷款
    浮世清欢 2023-3-3
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  • 第一次申请公积金贷款注意事项有哪些

    1、公积金连续缴纳时间：很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。2、负责率太高：如果贷款人
    公积金贷款 申请人 贷款
    山川皆无恙 2023-3-3
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  • 怎么提高公积金贷款额度

    1、保持良好的信用记录：公积金贷款购房，对于用户的个人征信很看重，所以一定要提前优化征信记录，一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款，就可能会被银行视为不良信用记录。一旦购房者在银行有不良信用记录，那么想要申请公积金贷款，就有点困难了。
    公积金贷款 额度 余额
    万象更新 2023-3-3
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  • 商贷转公积金贷款的方式是哪些

    1、先还后贷法。借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法。借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先的商贷。3、阶段性担保法。担保
    担保法 公积金贷款 阶段性
    浮世清欢 2023-3-3
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  • 哪些情况适合申请组合贷

    1、所谓组合贷。是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和
    组合 贷款 公积金贷款
    安之若素 2023-3-3
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  • 哪些情况适合组合贷

    1、组合贷一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的上限才使用的。当公积金贷款额度不足的时候，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款，将公积金贷款和商业贷款同时使用，这样可以避免纯商贷的高利率。2、在买房子时，大家都会选择不同的贷
    组合 公积金贷款 个人住房
    清风月影 2023-3-3
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  • 买房申请公积金贷款的人为什么变少了

    1、降息首付：这两个政策不仅仅让公积金贷款享受优惠，商业贷款也是同样能得到优惠的。然而很多之前申请过商业贷款的人想要再转回公积金贷款，就要再去办理一大堆复杂的手续。贷款的手续复杂程度办过的人想必都很了解，所以就导致很多购房者放弃了申请公积金
    公积金贷款 的人 都是
    潇洒小姐 2023-3-3
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  • 公积金贷款被拒怎么办

    1、申请人技巧：如果大家已经结婚，且夫妻双方都在正常缴纳公积金，那么可以由夫妻当中个人征信较好、当前名下负债较低、收入比较高的那一方去申请公积金贷款。另外，大家在平时的生活中一定要注意自己的行为，不要有失信行为或不良公共行为。2、证明是首套
    公积金贷款 首套 房管局
    没心没肺能活百岁 2023-3-3
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  • 银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么

    1、贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。2、贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行
    贷款 银行按揭 公积金贷款
    年少纵马且歌 2023-3-3
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  • 昆山公积金贷款利率是多少

    1、现在昆山个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。2、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。3、贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：贷款期限为一年期的贷款，利率不
    利率 贷款 公积金贷款
    彼岸半夏 2023-3-2
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