2. 标签
  3. 购房者

  • 抵账房是否需要缴纳房产税

    抵账房需要缴纳房产税。若企业抵账回来的房产为新建商品房，应自房屋交付使用之次月起计算缴纳房产税。若抵账回来的房产为存量房，应办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。抵账房是二手房还是一手房：抵账
    开发商 购房者 房屋
    蔓烟雨 2023-3-4
    33 0

  • 抵押房的房产证在哪里

    1、房产证抵押后。产证在贷款人手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。2、不同银行规定不一样。有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无
    房产证 银行 购房者
    紫梦恋星 2023-3-4
    25 0

  • 全款买房有什么好的

    1、省钱。全款买房跟贷款买房相比，有一个很大的优势，那就是不会产生贷款利息，试想一下，贷款几十上百万，并且贷款期限都是几十年，那会产生多少贷款利息呀！全款买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款买房更省钱，因为不需要考虑贷款买房所产
    全款 都是 购房者
    芊茗静语 2023-3-4
    33 0

  • 房贷月供断了会怎么样

    1、不良信用：不管什么信贷业务，按时还款是基本条件，如果房贷无力还款了，那么直接影响的就是信用记录，时间一长就成为黑户。征信不良对后期贷款、申请信用卡，甚至是工作等都有影响，修复起来费时费力，所以要珍惜。在无法按时还款的情况下，可以及时联系
    房贷 银行 购房者
    忆挽青笙尽 2023-3-4
    19 0

  • 买洋房可以贷款吗

    1、买洋房可以贷款。不过部分城市只能商业贷款，不能公积金贷款。主要看地方的政策或者是开发商的要求，是否能够办理公积金贷款。现在买房都是按揭贷款购买的，因为房价比较高，一次性拿不出那么多的资金。办理贷款买房的流程如下。2、按揭服务。在选择房
    购房者 银行 按揭贷款
    鸢卿漓殇 2023-3-4
    26 0

  • 不交契税会有什么后果

    1、办理不了产权登记证书。对于想要购买房子的人来说，当自己在购买房屋的时候就需要去缴纳契税，当购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，而且税单也会有两
    契税 税单 购房者
    天赐战魂 2023-3-4
    36 0

  • 影响房贷的因素有哪些

    1、征信：房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。2、房贷影响额度：现在全国各地都推出了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大。3、房龄：房龄就是房子的年龄，根据房子的
    房贷 征信 购房者
    不如两清 2023-3-4
    31 0

  • 有预售证的房子就代表五证全吗

    1、我们在选择房子挑选楼盘的时候，如果开发商能够提供预售证，就说明五证是齐全的，这里的五证主要有国有土地使用证，还有规划许可证等等，每个证件都要求开发商按照一定的流程去申请。2、比如有的是土地管理部门颁发的，有的是国土局颁发的，只有符合了当
    五证 购房者 房子
    年少纵马且歌 2023-3-4
    37 0

  • 买二手房贷款的流程是什么

    1、看房子以及签订购房合同。买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估。贷款购买的二手
    购房者 二手房 银行
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-4
    27 0

  • 买新房可以讲价吗

    1、买新房可以讲价。2、因为开发商在开盘前期会一个储客过程，所以在制订价格的时候，通常都会预留一定的折扣，购房者可以在这个阶段拿到折扣。3、另外，如果购房者有足够的经济能力，选择全款购房，不仅可以减少利息支出，而且还可能从开发商手中拿到大的
    折扣 购房者 新房
    万象更新 2023-3-4
    27 0

  • 怎样才能买到好的二手房

    1、不要把目标锁定在固定的小区。如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会使购房者错过很多好的房源。这个时候，购房者要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。2、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子。别人可能说这个小区的房子不好，
    购房者 小区 几个
    紫梦恋星 2023-3-4
    22 0

  • 选二手房有哪些技巧

    1、注意房屋产权。房屋产权是非常重要的，并且房屋产权产生的影响也是非常大的，有人说房子买来就是居住的，能够入住就行了，但是如果没有产权的房子买了是不能过户的，那么住在房子里面也是没有保障的。另一方面如果想要贷款购买二手房的话就一定要选择有产
    二手房 房子 购房者
    芊茗静语 2023-3-4
    34 0

  • 怎么买房更划算

    1、找准购房时机。在大家购买房屋的时候，不能自己想要购买的时候就马上去购买了，因为买房其实也是需要讲究时机的，而在一年之中，好的购房时机还是比较多的，比如春节买房就不错，春节属于房地产市场的淡季，开发商通常都会推出不少的买房优惠活动，如果购
    房屋 购房者 都会
    没心没肺能活百岁 2023-3-4
    19 0

  • 购房申请房贷有什么好处

    1、钱少也能买房。贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。2、买房风险低。按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审
    银行 购房者 手里
    落魂花 2023-3-4
    31 0

  • 按揭贷款买房要注意哪些事项

    1、提交资料必须真实有效。当购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，一般会要求其提供相应的资料证明，包括收入证明、个人职业职务和薪酬等。如果信息被查出虚假，就不会发放贷款，导致不能办理按揭贷款。2、避免因贷款不成功造成的定金损失。在购房者申请按
    按揭贷款 购房者 定金
    开心鬼 2023-3-4
    29 0

  • 延期办理房产证怎么办

    1、开发商延期办理房产证并不一定是全责，在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。如果不是由于不可抗力造成的延期交房，购房者可以收集相关资料、联合其他业主来维权。2、具体可以这么做：收集证据。想要证明
    开发商 购房者 交房
    时光静好彼此安好 2023-3-4
    25 0

  • 房屋质量出现问题如何处理

    1、与开发商协商。对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。如果房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。2、到消费者协会投诉。
    购房者 开发商 纠纷
    海风少女 2023-3-4
    19 0

  • 购买首套房需要注意哪些方面

    1、注意政策：购买首套房的时候，一定要注意提前确认，因为现在认房又认贷，即便购房者名下无房产，只要有申请过房贷，或者偿还过房贷，都将根据二套房政策执行。2、注意配套：作为首套房，居住是购房者最大的需求，所以在选购的时候，必须详细了解房屋配套
    物业 房贷 购房者
    天赐战魂 2023-3-4
    26 0

  • 收房验房流程是什么

    1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的
    购房者 收房 开发商
    孤雪傲梅 2023-3-4
    27 0

  • 买房诚意金和定金有什么区别

    1、诚意金：所谓的诚意金是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。2、定金
    定金 诚意金 购房者
    满船清梦压星河 2023-3-4
    31 0