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  3. 商品房

  • 一室一厅是什么

    一室一厅，现在有很多的商品房，也有很多的公寓。商品房和公寓都有很多规格，有些商品房是比较大的，而有些商品房属于小户型商品房。现在很多人都会购买1室1厅的小户型商品房，因为1室1厅的小户型商品房的价格比较低，而且适合打工族居住。大家知道1室1
    一室 小户型 商品房
    彼岸半夏 2023-3-6
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  • 商品房装修是什么

    商品房装修，商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差
    商品房 水路 装修
    清影横笛 2023-3-6
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  • 槽钢层是什么意思

    槽钢层顾名思义它是由槽钢铺制的楼层，槽钢的挑架总高度不超过20米，一般每6、7层设置一个槽钢层；也就是说槽钢层一般会在7楼、13楼、19楼等位置。如今房子槽钢层延伸的槽钢处理会进行防腐包裹等处理措施，对于房子的质量等是没有什么太大影响的。槽
    槽钢 也会 商品房
    落魂花 2023-3-5
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  • 抵账房是商品房吗

    抵账房一般是商品房，所谓抵账商品房，一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项，而用商品房折抵了所欠债务。这类房子如果手续齐全，是可以购买的。买抵账房网签了有用吗：买抵账房网签了有用，但网签合同内容应当都写清晰。
    开发商 商品房 房子
    冷流大哥 2023-3-4
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  • 房地产入门基础知识有哪些

    1、商品房：是指开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并且经过国土局批准在市场上流通的房地产。买房人在获取房产证后，可以自行转让、出租、继承、抵押、交换自己所购买的商品房。2、商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。3、商
    商品房 是指 债权人
    安之若素 2023-3-4
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  • 买房网签需要夫妻双方都到场吗

    1、夫妻双方共同买房，需要夫妻双方同时到场。网签需要本人签字的，如果一方不能到场，可以委托代理人签字，但必须要有公证委托书。2、新房网签约流程是怎样的。交易双方应根据网上公布的商品房首付款协议或销售合同文本协商制定相关条款，房地产开发企业
    夫妻 双方都 商品房
    凉辰梦瑾 2023-3-4
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  • 房屋预售合同和正式合同有什么区别

    1、预售合同在商品房预售时采用。房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。2
    房屋 商品房 合同
    妆抹清风 2023-3-4
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  • 期房签的是预售合同还是正式合同

    1、期房签的是预售合同。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得大产权证止，在这一期间的商品房称之为期房，因此业主在这一阶段购买商品房时应签预售合同。2、预售合同是正规合同吗。预售合同肯定是正规合同，具有相应的法律效力。房屋预售合同
    商品房 合同 预售合同
    品茗听雪 2023-3-4
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  • 房子离主干道多远好

    1、城市道路距离商品房建筑之间的距离并没有明确的规定，以当地的城市规划为主。2、不少楼盘会建设在主干道旁边，这样也更方便人们的出行等。大家在选购时，最好不要选择距离主干道太近的商品房，因为主干道车流量大，因此存在较大的噪音和尾气污染。一般情
    主干道 距离 商品房
    忆挽青笙尽 2023-3-4
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  • 空置房可以装修吗

    1、那么房屋在装修期间是不能算做空置房的，依照法律规定，房屋在装修期间，物业公司也是行使了管理和维护义务的，那么业主缴纳物业费则是理所当然，合法有合理的。因此，房屋装修期间并不算是空置房。2、空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年
    空置房 商品房 定义
    不如两清 2023-3-4
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  • 怎么算个人的公积金贷款额度

    1、根据公积金贷款的还款能力来计算。申请者个人可支配额度与公积金月缴纳之和乘以0.4来决定的，得出的数额乘以贷款期限就是用户可以申请的公积金额度了。2、根据账户余额计算公积金贷款额度。如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不
    额度 贷款 商品房
    雪夜伤雨痕 2023-3-4
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  • 廉租房能买卖交易吗

    1、但需要自住5年（含）以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。2、廉租房买卖条件：廉租房自住达5年（含）以上、购买政府所持有的30%产权、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。3、廉租
    廉租房 买卖 商品房
    九日盛花 2023-3-4
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  • 公摊过大是否可以起诉开发商

    可以，但是不知道是否打的赢。公摊面积的大小，对业主的利益影响很大。因为现在销售价格和物管费收取都是按照建筑面积，公摊面积越大价格、收费就越高，而业主的套内面积、有效使用面积就相应变小。但是公摊面积太小，其实对业主也不利，意味着房屋的公共空间
    面积 公摊 商品房
    浅音离影 2023-3-4
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  • 买经济适用房还能买商品房吗

    买经济适用房还能买商品房，但原经济适用房需要退回，由当地政府回购。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。买经济适用房的都是穷人吗：也不能这样说，只是
    经济适用房 政府 商品房
    鸢卿漓殇 2023-3-4
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  • 经济适用房能不能落户

    买经济适用房可以落户，在申请人符合落户条件规定的情况下，买经济适用房后办理落户与普通商品房的要求是一样的，一是房子要实际入住，二是房子要能够出具房屋产权证明，这两个条件缺一不可。经济适用房遇到拆迁怎么办：经济适用房在遭遇拆迁时也将获得相应的
    经济适用房 房屋 商品房
    时光静好彼此安好 2023-3-4
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  • 经济适用房是小产权房吗

    经济适用房不是小产权，小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋，这些房屋没有国有土地使用证，只能在村集体内部转让。 经济适用房是政府主导的经济适用房产品，土地也由政府提供的，只要是满五年以后就可以通过交纳土地出让金变成商品房。经济适用房五年之
    经济适用房 五年 商品房
    依海续听风 2023-3-4
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  • 经济适用房算不算首套房

    经济适用房是算首套房的，取得了经济适用房完全产权以后这套房就算是首套房，再买房就要算做是二套房了。在经济适用房没有完全产权的时候是不可以再买房的，所以也就不用考虑购房次数的问题了。经济适用房5年后出租可以吗：经济适用房5年后出租可以。因为经
    经济适用房 商品房 产权
    彼岸半夏 2023-3-4
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  • 商品房贷款需要双方的征信吗

    商品房贷款需要夫妻双方的征信。主要是因为夫妻关系在法律上是一个经济共同体，不光家里的财产属于夫妻共有财产，贷款也理应当是夫妻共同的债务，因此贷款时调查夫妻双方的征信情况是必然的。而且只有其中一人信用有逾期的记录，就会对贷款买房构成影响。商品
    贷款 商品房 征信
    九日盛花 2023-3-4
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  • 安置房和商品房的区别是什么

    1、交易限制不同：很多安置房在交易年限上有很大的限制，安一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖。2、产权不同：安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别。
    商品房 房屋 产权
    浅音离影 2023-3-4
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  • 商品房和经济适用房有什么区别

    1、产权不同：经济适用房并不是完全产权，它只是部分产权。经济适用房要想能够上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租获取定金或者借给他人，也不能做除了居住以外的任何事情。如果买了经济适用房后，房主又买了第二套房子，那么房主原本的
    经济适用房 商品房 房主
    妆抹清风 2023-3-4
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