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  • 租房押一付三合理吗 为什么租房大都是选择的押一付三？

    顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,第1次先付三个月的租金。"押一付三"的头次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内,在合同到期时,承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下,把押金返还给承租人
    承租人 一个月 押金
    浅月流歌 2023-3-27
    29 0

  • 一级建造师考试法规：融资租赁合同

    《合同法》规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同的法律规定《合同法》规定，融资租赁合同是出租人根据
    承租人 出租人 合同
    山川皆无恙 2023-3-8
    26 0

  • 法考《民法》知识点：融资租赁合同

    1. 融资租赁合同是由两个合同(买卖合同和融资性租赁合同)、三方当事人[出卖人、出租人(买受人)、承租人]结合在一起的独立合同。2. 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，即承租人和出卖人系同一人时，依然
    出租人 承租人 融资租赁
    依恋冰雪 2023-3-8
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  • 2021法考《民法》融资租赁合同疑难解答

    以下内容为大家在学习《民法》融资租赁合同中疑问比较多的问题，此处列举该项问题和答案，大家可以学习和检测自己是否对此处的问题也有同样的疑问，从而能够查漏补缺。1、问题：在什么情况下，出租人可以请求解除融资租赁合同?【答案】有下列情形之一，出租
    承租人 出租人 合同
    冷流大哥 2023-3-8
    25 0

  • 法考《民法》知识点：房屋租赁合同

    ”侵权简单来说就是对他人权利的侵害，而优先购买权就属于行为人的一项权益，受到侵害，显然属于侵权行为。《民法典》728条规定：“出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人
    承租人 出租人 优先购买
    眉眼如画 2023-3-8
    30 0

  • 租赁是什么意思

    “租赁”：是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。“租赁”的介绍：是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在
    物品 承租人 出租人
    鸢卿漓殇 2023-3-7
    42 0

  • 租凭和租赁是什么意思

    租凭和租赁的意思是：1、租凭是个错误用法，没有这个词，一般使用租赁。2、租赁：是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁。租赁存在
    承租人 所有权 财产
    雪夜伤雨痕 2023-3-7
    28 0

  • 房子潮湿可以开暖气么

    房子潮湿不可以开暖气，因为暖气虽然把室温升高了，但是并没有除湿功能，反而会使潮气加重，甚至有些东西本就有些受潮的还会发霉。所以，房子潮湿的，可以开窗通风，保持房间里空气的正常流通。同时需要控制好室内温度，不宜过高。房子潮湿可以解除租房合同么
    潮湿 承租人 房子
    妖艳的兔子 2023-3-6
    14 0

  • 租房一年后水龙头坏了谁负责

    1、根据实际情况判断，水龙头自然损坏，房东负责维修； 如果承租人使用不当造成损坏，承租人负责维修。 一般情况下，维修或更换水龙头涉及的费用不小，基本都是租客自己解决。2、这些事项最好在与房东签订合同时，并在合同中说明损坏物品的维修更换责任，
    房东 水龙头 承租人
    紫梦恋星 2023-3-5
    22 0

  • 定期贷款是什么

    定期贷款是指具有固定偿还期限的贷款。这种贷款通常是对公司的长期投资或者固定资产进行融资，例如：工厂、机器设备、房屋等，期限一般超过一年。设备融资贷款指的是用购买的设备做为中期贷款的抵押品，通过有条件的销售合同提供担保，属于租赁的一种形式，在
    承租人 贷款 设备
    孤雪傲梅 2023-3-5
    27 0

  • 定期贷款是什么意思

    定期贷款是指具有固定偿还期限的贷款。这种贷款通常是对公司的长期投资或者固定资产进行融资，例如：工厂、机器设备、房屋等，期限一般超过一年。设备融资贷款指的是用购买的设备做为中期贷款的抵押品，通过有条件的销售合同提供担保，属于租赁的一种形式，在
    承租人 贷款 设备
    哭的那么开心 2023-3-5
    26 0

  • 抵押与出租的规定有哪些

    抵押与出租的规定先出租，后抵押：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。先抵押，后出租：抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实
    抵押权 承租人 财产
    安之若素 2023-3-5
    31 0

  • 中期资本来源有哪些

    中期资本来源包括定期贷款、设备融资贷款、经营性租赁和融资租赁。定期贷款是指具有固定偿还期限的贷款。这种贷款通常是对公司的长期投资或者固定资产进行融资，例如：工厂、机器设备、房屋等，期限一般超过一年设备融资贷款指的是用购买的设备做为中期贷款的
    承租人 出租人 是指
    冷流大哥 2023-3-5
    10 0

  • 租赁缺点有哪些

    租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税;降低交易成本;减少不确定性。租赁分为经营租赁和融资租赁：经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员学习等的
    设备 承租人 租金
    凝晨 2023-3-5
    47 0

  • 门面租赁合同的注意事项有哪些

    1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买。2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承
    租赁合同 商铺 承租人
    冷流大哥 2023-3-4
    23 0

  • 租房时要注意什么

    1、各类花费要确立。租房一定要签署租房合同书，租房合同书要细。即便你没掌握房产租赁合同书常见版的详尽內容是啥，可是你需要确立水电费、水电费、煤气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付款、并排明租房子住前的各类数据，以
    出租人 的人 承租人
    眉眼如画 2023-3-4
    22 0

  • 房子卖了租客不搬算哪方违约没签合同

    房子卖了租客不搬算哪方违约是很多人好奇的，不过就以往的数据来看有关买卖不破租赁的规定，并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的，出租人无法向买受人交付房屋的，属于出租人对买受人的违约，按照双方买卖合同的约定承担违约
    房东 承租人 卖了
    开心鬼 2023-3-4
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  • 门面房签合同签几年为好

    1、若你只是想小试身手，可以以1-2年为基准来签约。若你看好升值的话，尽量把签约时间多签几年。2、房屋租赁合同的期限应该以双方协商一致为准，但是不最长不能超过二十年，超过的部分是无效的。可以根据承租人的生意经营状况，以及当地的房屋租赁行情
    创业者 承租人 几年
    年少纵马且歌 2023-3-4
    10 0

  • 买卖不破租赁原则的条件是什么

    1、存在合法有效的租赁合同。要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且生效，就是租赁关系须有效的存在。同时，需要注意的是，根据我国物权法的规定，仅有租赁物让与契约尚不能实现物权变动，对动产来说需要交付，对不动产来说需要登记。2、
    承租人 所有权 变动
    万象更新 2023-3-3
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  • 买卖不破租赁原则什么意思

    1、买卖不破租赁原则是指在租赁期间，租赁物发生所有权变动，承租人有权要求租赁物受让人继续履行原租赁合同，租赁物受让人无权以其是物所有权人要求承租人交还租赁物。2、根据原则可以看出，只要租赁发生在前，所有权变动发生在租赁期间，承租人有权以其是
    承租人 受让人 原则
    紫梦恋星 2023-3-2
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