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  • 租房免责声明有法律效力吗？解析房东如何规避安全责任

    租房合同中一方免责条款一般为格式条款，对于格式条款，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款是无效的。网友询问：租房合同中的免责条款有效吗？电器损坏由谁来承担责任？江苏天煦律师事务所王加树律师解答：租
    条款 出租人 合同
    八度余温 2023-4-5
    27 0

  • 一级建造师考试法规：融资租赁合同

    《合同法》规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同的法律规定《合同法》规定，融资租赁合同是出租人根据
    承租人 出租人 合同
    山川皆无恙 2023-3-8
    26 0

  • 法考《民法》知识点：融资租赁合同

    1. 融资租赁合同是由两个合同(买卖合同和融资性租赁合同)、三方当事人[出卖人、出租人(买受人)、承租人]结合在一起的独立合同。2. 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，即承租人和出卖人系同一人时，依然
    出租人 承租人 融资租赁
    依恋冰雪 2023-3-8
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  • 2021法考《民法》融资租赁合同疑难解答

    以下内容为大家在学习《民法》融资租赁合同中疑问比较多的问题，此处列举该项问题和答案，大家可以学习和检测自己是否对此处的问题也有同样的疑问，从而能够查漏补缺。1、问题：在什么情况下，出租人可以请求解除融资租赁合同?【答案】有下列情形之一，出租
    承租人 出租人 合同
    冷流大哥 2023-3-8
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  • 法考《民法》知识点：房屋租赁合同

    ”侵权简单来说就是对他人权利的侵害，而优先购买权就属于行为人的一项权益，受到侵害，显然属于侵权行为。《民法典》728条规定：“出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人
    承租人 出租人 优先购买
    眉眼如画 2023-3-8
    30 0

  • 租赁是什么意思

    “租赁”：是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。“租赁”的介绍：是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在
    物品 承租人 出租人
    鸢卿漓殇 2023-3-7
    42 0

  • 中期资本来源有哪些

    中期资本来源包括定期贷款、设备融资贷款、经营性租赁和融资租赁。定期贷款是指具有固定偿还期限的贷款。这种贷款通常是对公司的长期投资或者固定资产进行融资，例如：工厂、机器设备、房屋等，期限一般超过一年设备融资贷款指的是用购买的设备做为中期贷款的
    承租人 出租人 是指
    冷流大哥 2023-3-5
    10 0

  • 不定期租赁合同是什么

    不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不
    租赁合同 期限 出租人
    眉眼如画 2023-3-4
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  • 租房时要注意什么

    1、各类花费要确立。租房一定要签署租房合同书，租房合同书要细。即便你没掌握房产租赁合同书常见版的详尽內容是啥，可是你需要确立水电费、水电费、煤气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付款、并排明租房子住前的各类数据，以
    出租人 的人 承租人
    眉眼如画 2023-3-4
    22 0

  • 常住人口证明需要什么资料

    1、开常住人口证明应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。2、常住人口证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或房屋出租人、用人单位、就读学校出具住宿证
    常住人口 用人单位 出租人
    紫梦恋星 2023-3-4
    17 0

  • 转租合同需要房东签字吗

    1、不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。2、如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你转租即可。3、对于租赁中的转租问题，在
    房东 出租人 合同
    凉雨初夏 2023-3-3
    20 0

  • 回租是什么意思

    回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，这种租赁形式称为回租。采用回租的租赁方式可以使承租人迅速回收购买物品的资金，可以加速资金周转。回租的对象一般多是已使用的旧物品。回租的本质特征：交易业务的双重性。租回
    资产 承租人 出租人
    满船清梦压星河 2023-3-1
    28 0

  • 房租到期租客不搬走，要如何处理

    01租赁期限届满如果房租的租赁届满的话，那么表示租客和房东的租赁合同已经到期了，这时候租客如果不搬走的话，那么容易与房东产生纠纷。02提前续约如果租客想要继续租下去的话，则应该在租赁期限到期的前3个月跟房东重新签订新的合同，然后继续续约。0
    房东 出租人 租客
    一战定江山 2023-2-26
    10 0

  • 出租合同通用版

    出租合同通用版怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。出租合同通用版书写格式：1、标题：如《出租合同通用版》；2、简介出租物品的基本情况；3、表明租赁用途；4、介
    承租人 出租人 保管箱
    浮世清欢 2023-2-26
    7 0

  • 融资租赁的三种形式

    融资租赁的三种形式分别是哪三种？我们一起看看吧！融资租赁的三种形式是直接租赁、杠杆租赁、售后租回。1、直接租赁：该种租赁是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。2、杠杆租赁：出租
    承租人 资产 出租人
    浅音离影 2023-2-26
    21 0

  • 南京简版个人租房合同范本3篇

    南京简版个人租房合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!南京简版个人租房合同格式：1、标题：如《租房合同》；2、简介房屋基本情况；3、表明房屋租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、房屋及附属设施的维护；7、转
    承租人 出租人 甲方
    品茗听雪 2023-2-26
    10 0

  • 青岛个人租房合同范本简单版

    青岛个人租房合同简单版怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!青岛个人租房合同简单版格式：1、标题：如《租房合同》；2、简介房屋基本情况；3、表明房屋租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、房屋及附属设施的维护；7
    承租人 出租人 甲方
    彼岸半夏 2023-2-26
    14 0

  • 个人租房合同范本简易版3篇

    个人租房合同简易版怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!个人租房合同简易版格式：1、标题：如《租房合同》；2、简介房屋基本情况；3、表明房屋租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、房屋及附属设施的维护；7、转委托
    承租人 出租人 甲方
    一战定江山 2023-2-26
    18 0

  • 租房的个人租赁合同

    租房的个人租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租房的个人租赁合同格式：1、标题：如《租赁合同》；2、简介房屋基本情况；3、表明房屋租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、房屋及附属设施的维护；7、转委托
    甲方 承租人 出租人
    彼岸半夏 2023-2-26
    20 0

  • 什么是租船合同?

    [拼音]：zuchuan hetong[外文]：charter party按照出租人与承租人双方同意的条件，出租人以收取租金或运费的方式将船舶的全部或部分租与承租人运输货物的一种运输合同。合同载有订约双方的权利和义务条款。不定期船运输通常是
    承租人 出租人 合同
    凉雨初夏 2023-2-25
    18 0