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  3. 产权证

  • 安置房可以分期付款吗

    1、安置房不可以分期付款。2、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。赔偿面积是不需要另外支付房款的，需要增加得房面积的，增加部份需按成本价另行支付房款和税费，各地都没有针对超出面积的部份进
    产权证 不可以 面积
    凉雨初夏 2023-3-4
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  • 房子是婚前财产现在离婚怎么办

    1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个人财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方
    婚前 房屋 产权证
    彼岸半夏 2023-3-4
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  • 小产权房办了房产证可以交易吗

    4、小产权房办房产证只能办乡镇产权证，所以本质上还是没有房产证的，依旧是无法进行交易的。2、小产权房这类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。3、对开发商的产权而言
    产权 产权证 房产证
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-4
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  • 二手房过户后多久能拿到房产证

    二手房可在7至10个工作日内领取新的房产证。1、一般情况下，二手房过户后，房管局会给你一张取件单，上面有二手房产权证的具体时间。有的地方需要7到10个工作日，长的只有15个工作日。2、两证合二为一，即权证与土地证在同一张证上。出生证明必须由
    二手房 房产证 产权证
    良人未归 2023-3-4
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  • 小区车位需要交维修基金吗

    对于小区业主购买的地下停车位，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，没有产权只有使用权的话则不需要交纳。如果是地上车位，属于全体业主所有，不会独立划分产权，那么也不需交纳维修基金。小区车位需要备案吗：小区车位一般不需要去住建局备案，但车位买
    车位 产权证 小区
    天赐战魂 2023-3-4
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  • 买二手房维修基金过户流程是什么

    1、到总咨询台初审，打印合同(报税用，报指导价)。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税一楼总服务台，交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份(同时出示以上证件原件)，
    产权证 卖方 身份证
    残雪冰心 2023-3-4
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  • 存量房的产权是多少年

    1、存量房一般是二手房中代售的、处于空置的商品房，因此存量房属于商品房，一般商品房的使用年限是70年，所以存量房产权一般也是70年。2、存量房相当于产品的“库存”，是已经从一手市场中被购买并获得产权证的房子，关于存量房的产权年限问题，只要取
    存量房 产权证 产权
    浅岸低吟 2023-3-4
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  • 小区储藏室可以买卖吗

    1、储藏室是否计算在你的销售面积中：储藏室如果是在套内，通常都会按照套内的面积去进行计算的，而有的小区则把储藏室做在了室外，那么这样的情况下则要看储藏室是否算公摊面积了，如果是公摊面积的话则是不可以被买卖的，如果将其算为了公摊，那么理应是会
    储藏室 面积 产权证
    眉眼如画 2023-3-3
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  • 统建楼和小产权的区别是什么

    1、统建楼属于小产权房的一种，因此它们两者之间没有什么区别。2、小产权房是在农村集体建设用地上建成的房子，其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，这个产权证并不是真正法律意义上的产权证，我们通常只拥有房屋的使用权，没有其所有权。购买小产权房会
    产权 产权证 风险
    海风少女 2023-3-3
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  • 接手店铺转让要注意的事项是什么

    1、年限：所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。2、地段：是否与你做从事的商品或商业行为相适应。3、费用：店租、转让费及押金是否合理。4、接洽方：与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或
    房东 真实 产权证
    八度余温 2023-3-2
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  • 二手房产权证抵押贷款流程是怎样的

    1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付
    贷款 承诺书 产权证
    残雪冰心 2023-3-2
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  • 房产抵押贷款需要满足哪些条件

    1、年龄的需求。年龄要达到18周岁以上，但是不能够超过60周岁，并且要对自己的行为能够负得起法律的责任。2、要有长期稳定的工作。你要每个月支付贷款的本息，所以银行需要查询你的收入来源，一定要提供合法、合理的流水账单。3、产权证。既然你是将房
    贷款 产权证 房子
    没心没肺能活百岁 2023-3-2
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  • 安置房有房产证吗

    1、根据国家政策规定，凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商建造的安置房屋都是有产权证的，只是安置房取得产权证的时间相较于商品房而言要长一些。2、拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房也是属于有产权的安置房。3、安
    产权证 房产证 商品房
    凉雨初夏 2023-3-2
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  • 房子过户可以代办吗

    1、房子过户可以代办。2、但需提供公证过且带有申请人签字的委托书，还有代办人的个人有效身份证件，并将所需材料证件准备好，就可代办房子过户，其中委托书的公证往需要携带产权证、个人身份证等证件来办理。3、在办理过户的时候，我们往往要准备好产权证
    代办 产权证 证件
    残雪冰心 2023-3-2
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  • 卖房贷款多久能拿到钱

    1、贷款审批下来过户后，以收件收据放款，费用在500到800之间，那样过户后7天左右内就拿到钱了，这是不要等到产权证下来的。2、还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款。3、房产过户要交印花税：可以按正常的买卖成交报价计征，
    产权证 营业税 要交
    年少纵马且歌 2023-3-2
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  • 什么是小产权房

    国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村
    产权 产权证 宅基地
    不如两清 2023-2-28
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  • 买新房子的流程都是怎么走的

    1、首先找到自己心仪的房源，再实地考察进行筛选，并确定房子是否能办理产权证；2、交付首付款，并与开发商签订《购房合同》；3、若是贷款买房，则需去银行办理贷款；4、再次检验房子是否存在质量上的问题；5、办理入住手续，按期还月供。二、买新房要注
    房子 后期 产权证
    浅音离影 2023-2-28
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  • 什么是小产权房

    简单的说，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由
    产权 产权证 国家
    蔓烟雨 2023-2-27
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  • 二手房过户流程

    由于房价的压力，许多人对二手房的关注度越来越高。因为二手房的手续要比新房手续复杂得多，所以我们在买二手房时更应该谨慎，那么二手房过户的流程是什么呢? ①对交易房屋产权进行调查 ②买卖双方签订二手房买卖合同 ③评估房产 ④办理贷款 ⑤向房地
    二手房 管理部门 产权证
    品茗听雪 2023-2-27
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  • 房产证办理流程委托

    01委托开发商或代理公司房产证办理流程通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印
    开发商 房产证 产权证
    清影横笛 2023-2-26
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