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  • 房屋维修基金怎么申请

    1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数的23以上的业主讨论通过使用建议。3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。4、物业服务企业或
    业主 物业服务 专户
    潇洒小姐 2023-3-4
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  • 空鼓怎么检查

    1、所谓的空鼓是指瓷砖没有和墙面或者是地面充分的贴合在一起，从而出现了隆起状态，导致瓷砖脱落或者是破裂等现象。大多数会出现瓷砖空鼓的现象是因为瓷砖的吸水率低于0.5%。2、一般情况下，如果瓷砖刚铺贴完的话，那么是无法检查空鼓的，所以应该在瓷
    瓷砖 空鼓 业主
    馨香泯玉 2023-3-3
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  • 一楼的房子能买吗

    1、一楼的房子能买。2、不过对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，大声聊天，减少噪音。3、而且对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭
    一楼 业主 高空
    山川皆无恙 2023-3-3
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  • 房子没有装修入住要交物业费吗

    1、按照《物权法》规定：由于物业公司的服务对象是业主房子，而并非业主，因此不管业主的房子是否装修入住，都不会影响物业公司对整个小区提供服务。2、优秀的物业团体，能为你营造安全舒适的生活环境，并且能帮你的房子保值，因此是很有必要交物业费的。3
    物业费 房子 业主
    天天向丧 2023-3-3
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  • 欠物业费被起诉了怎么办

    1、拖欠物业费被起诉也不用太过担心了，千万不要采取躲避形式，一定要积极的配合，告知其真实的情况，然后做好缴纳物业费的准备，因为物业费是每个业主的义务。2、最好也是咨询一下专业律师，询问打官司的话，有多大的胜算。若胜算较小的话，可以申请撤案，
    物业费 业主 胜算
    冷流大哥 2023-3-3
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  • 房屋一楼的架空层属于业主吗

    1、房屋一楼的架空层属于业主，因为此架空层的建筑成本已经包含在房价中了，而小区业主们在买下房子的同时也就相当于买下了架空层。2、另外，小区一楼架空层属于一种附属物，是没有产权的，但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买，那么按照
    一楼 架空层 业主
    眉眼如画 2023-3-3
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  • 新房物业费什么时候开始算

    1、以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年
    业主 物业管理 物业费
    品茗听雪 2023-3-3
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  • 遮光窗帘应该怎么选择

    1、客厅和书房窗帘最好选择明亮的颜色，这种颜色会让人感到精神振奋，容易营造明快的氛围，有利于朋友交谈和居住者工作学习；卧室则最好选择暖色调的窗帘，这种颜色容易营造温馨氛围，适合人们休息。2、在挑选好窗帘的材质和花色后，业主们需要做的就是检查
    窗帘 布料 业主
    清影横笛 2023-3-2
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  • 写字楼租赁要注意哪些

    1、免租期，一般来说毛坯的标准只有15到30天，如果带有一些装修就只的3到7天，但是有些业主也不给免租期，有一些好的房东会给免两个月，这个都是由业主自己来定。2、签合同的时要约定清楚付款方式，比如说租金、物业费等这些应该是怎样支付的，要按照
    定金 都是 业主
    妖艳的兔子 2023-3-2
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  • 装修保证金合法吗

    1、简单来说，装修保证金是保障权益的一种措施，主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。因为大家都知道，装修的过程有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种
    装修 保证金 业主
    雪夜伤雨痕 2023-3-2
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  • 房贷还款日可以更改吗

    1、还款日期贷款时在购房合同上已经标注清楚了，不能够进行更改，还款要以合同中约定的日期进行。2、如果的确需要换一个还款时间的话，可以通过提前还款的方式，按银行规定申请提前还款。3、贷款首先你自身条件要符合，这样很行才会审批，前期要做的工作也
    贷款 银行卡 业主
    馨香泯玉 2023-3-2
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  • 阁楼属于顶楼业主吗

    1、如果购买顶层，业主拥有阁楼的房产证，这个阁楼就属于业主本人的。2、现在的阁楼有两种类型，一种就是计算到了房屋的销售面积中，并且在房管局也做好了登记，这种房子就具备房产证，归业主所有。3、而有一些阁楼没有将面积计算到销售面积当中，并且没有
    阁楼 业主 房产证
    冷流大哥 2023-3-2
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  • 小区物业一般几点下班

    1、小区物业一般是下午5点—6点之间下班。2、但一般客服部、工程部以及保安室都是有人值班的，客服值班时间一般是物业公司自己安排的，在晚上10点前会下班；工程部和保安是24h值班。3、如果您的东西暂存在了物业，您下班晚的话，可以提前给物业打电
    物业 保安 业主
    馨香泯玉 2023-3-2
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  • 买的二手房漏水怎么办

    1、根据我国相关法律规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面防渗漏等保修期限为5年;排水管道的保修期限为2年;如果大家购买的二手房还处于保修期限内，那么我们可以要求开发商负责维修;如果开发商没有尽到保修的义务，大家可以先当地房管局进行
    二手房 业主 房子
    八度余温 2023-3-2
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  • 入伙通知书是什么意思

    1、入伙通知书一般是由物业公司发给业主的，代表业主有资格去验房，并且拿到钥匙。2、或者已经验房成功，接下来由物业公司作为代表，欢迎入住小区。而自己与物业公司的雇佣关系已经成立了，这也是物业公司欢迎业主的一个举动。3、一般来说交房通知书在入伙
    通知书 物业公司 业主
    雪夜伤雨痕 2023-3-2
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  • 业主委员会经费来源哪里

    1、主要来源于两处：一处是由业主分担；另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况，应该按期在物管区域内公告，接受业主的监督。当然，至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式，应由业主大会决定。业主委员会到底作用如下。2
    业主 业主委员会 业主大会
    九日盛花 2023-3-2
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  • 买二手房赎楼方式有什么

    1、业主自赎。为防止交易的不安全系数，规定业主自赎对顾客而言是最理想化的方式。若欠款很少，可提议业主用自筹资金去赎楼。业主向按揭贷款金融机构提交申请，和原按揭贷款金融机构确定赎楼额度，个别情况下需提早一个月，因而买房者应在看楼阶段就了解清
    利息 金融机构 业主
    彼岸半夏 2023-3-2
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  • 集体供暖不热能装循环泵吗

    1、假如业主想要在家中安装循环泵的话，一定要先弄清楚自己家中的供暖是属于集体供暖还是独立供暖。因为在集体供暖的小区当中，一般是禁止私自在家中安装循环泵的，若发现业主私自安装循环泵的话，那么业主就会被处以相关的处罚。2、因为安装循环泵的行为就
    业主 家中 循环泵
    清影横笛 2023-3-2
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  • 小区不供暖去哪里投诉

    1、如果已经按要求缴费，但小区不再供应暖气了，可以找消费者协会进行投诉，或者直接拨打供暖服务热线进行投诉。2、如果是想办法解决，可以去当地找一下媒体公司，借助媒体的力量帮助我们解决，或者去供热部门了解一下不供暖的原因是什么，如果没有任何的原
    原因 业主 小区
    凉辰梦瑾 2023-3-2
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  • 为什么要选择定制衣柜

    1、个性定制：定制衣柜采用个性定制的方式，它们根据业主的个性需求，再结合居室的格调、面积大小来规划衣柜的位置布局。另外还可以定制出与居室格调相匹配的适宜款式和风格的衣柜。2、功能定制：定制衣柜还秉持着“功能定制”这一原则，它全方位满足业主
    衣柜 业主 个性
    我会爆炸 2023-3-2
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